51 отзыв о ЖК «Мичуринский парк»
Отзывы и вопросы о ЖК «Мичуринский парк»
- 51 отзыв и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.6 - рейтинг на основе отзывов пользователей
51 отзыв и 3 вопроса
Сортировать:
ID:68149510
Полезный
Не, ну в целом, норм локация. 5 минут до Озерной. До МКАДа 1,5 км. В пешей доступности есть парки – Школьников, Очаковский. Рядом ТЦ Мичуринский. Также на первых этаж как обычно будет много коммерции, хороший вариант для вложения
Ищу квартиру
МКАД – это хорошо) Правда я больше хотел жить ближе к ТТК. Но в целом по Мичуринскому минут за 20-30 можно долететь, как повезет)
Юлия
Ищу квартиру
Плюсы:
Быстрая логистика и выезд на МКАД. Расстояние до МКАД — около 1 км, время в пути на авто — 3–5 минут даже в часы пик. Выезд через Озёрную улицу — прямой и предсказуемый, что особенно ценно для клиентов с разъездной работой или регулярными поездками за город.
Мультимодальная транспортная доступность. Станция метро «Озёрная» — в 7–10 минутах ходьбы; развита сеть наземного транспорта по Озёрной улице и прилегающим магистралям. Вариант удобен и автомобилистам, и тем, кто пользуется общественным транспортом.
Развитая коммерческая инфраструктура на первых этажах. В шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов: базовый комфорт обеспечен без необходимости дальних поездок.
Перспективная социальная инфраструктура. В рамках проекта запланированы школы и детские сады, часть объектов уже введена в эксплуатацию — это повышает долгосрочную ликвидность лотов.
Близость к рекреационным зонам. Рядом — Очаковский парк, парк Школьников и Тропарёвский лесопарк: наличие зелёных массивов улучшает качество среды и привлекательность района для семей.
Продуманная урбанистическая структура. Закрытые дворы без машин, современные входные группы, кладовые помещения — типовые решения комфорт‑класса, востребованные у покупателей.
Минусы:
Дефицит парковочных мест. Соотношение машино‑мест к количеству квартир существенно ниже нормы: подземный паркинг ограничен по вместимости, а его стоимость находится в верхней части ценового диапазона по району. Наземные гостевые парковки не рассчитаны на постоянную загрузку — вечером возможны сложности с парковкой.
Локальные заторы в часы пик. На примыкающих улицах и выездах из района в утренние и вечерние часы могут возникать кратковременные пробки — это типично для активно заселяемых новостроек с растущей транспортной нагрузкой.
Этапное развитие инфраструктуры. Несмотря на наличие базовых сервисов, полное формирование социальной инфраструктуры (школы, детсады) ещё продолжается: часть объектов находится на стадии строительства, и в ближайшие годы нагрузка на действующие учреждения может быть повышенной.
Соседство с транспортными и промышленными коридорами. Близость к крупной магистрали (МКАД) и активным транспортным артериям может влиять на акустический комфорт в отдельных корпусах, особенно с окнами, ориентированными на оживлённые улицы.
Особенности района на этапе обживания. В активно развивающемся районе возможны временные неудобства, связанные с продолжающимся благоустройством, строительными работами и неполной сформированностью городской среды.
Белов Тимофей Матвеевич
Ищу квартиру
Плюсы:
Серия Плюс отличается. Другой подход к формату квартир, интереснее остекление. И отделка другая по качеству.
По ценам - двушки от 23,6млн, с учетом ремонта прайс нормальный.
На сегодняшний день строится МФК, школа, 2ой детский сад. Магазинов достаточно, часть домов заселена, так что когда будем переезжать, вся инфраструктура уже будет точно.
Минусы:
Нет
Алла Решетнева
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В отделку в домах серии плюс будут входить теплые полы, крупный формат плитки в ванной, поставят более качественные оконные профили. Что еще здОрово - зальют толстые полы, шумоизоляция будет отличная. Очень на это рассчитываем, не хочется ничего знать про жизнь соседей и мешать другим самим тоже нет желания.
Минусы:
Стоит дождаться приемки, чтобы полноценно оценить такой вид ремонта от застройщика.
Зотов Михаил Иванович
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
2 года проживаем в Мичуринском парке. Стало заметно лучше с магазинами, вот сейчас можно сказать, что все в наличии есть. Заработал садик, ребенка в группу приняли, посещаем.
Квартирой довольны, теплая, хорошая. Ремонт оставили от застройщика, нас устраивает, делать пока ничего сами не будем.
С парковкой на свободных местах вблизи дома не особо, но это и не моя тема, у меня место в паркинге.
По транспорту полный порядок, добираться на машине удобно, когда надо - езжу на метро, до станции от нас +/- 10минут идти, недалеко.
Минусы:
Нет
Наталия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Лоджия с эркером,как у меня будет, очень необычное планировочное решение для такого класса жилья, скорее это свойственно бизнес-классу. Серия + по планировкам многое оттуда взяла. Окна в пол, эркеры, большие балконы и терассы. И по отделке в серии + будут другие материалы при ремонте в квартирах использоваться.Крупноформатная плитка, фактурные обои, хорошие межкомнатные двери, более надежные оконные профили.
Минусы:
Ключи нужно ждать, дом строится.
Геннадий Афонин
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбрали в доме (серия плюс) в Мичуринском парке квартиру. Двушка, небольшая 49кв.метров. Но с полным ремонтом. Стоимость с учетом отделки 24,2миллиона. При этом в нее будут включены теплые полы в ванной, шумоизоляция по полу, хорошая крупноформатная плитка-керамогранит в ванной. Спальни небольшие, но нам нужно просто 2 раздельных комнаты. Есть также доп.с/у и лоджия. Для семьи с 1 ребенком, я считаю, хороший вариант. У каждого отдельная комната будет, все довольны.
Минусы:
До ключей еще 2 года.
Максим Николаев
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не только по расположению и району выбирали квартиру. Да, метро рядом - это важно. Искали еще хорошую планировку и наполнение.
В Мичуринском парки планировки нормальные, с большими окнами, балконами, мастер-спальнями, вторыми с/у. Нам было не сложно тут подобрать квартиру, благо, планировок двушек тут не одна и не две.
Отделка идет от застройщика, сами по себе дома серии Плюс, в теории - это улучшенный ремонт под ключ.
Строят нормальными темпами дома, иногда заезжаю вживую посмотреть, как продвигается стройка - рабочие на объекте, техника работает.
Парковочное место еще не покупал, хотя надо бы. Но скорее всего после нового года этим буду заниматься, сейчас всей суммы на руках нет, а после нового года смогу всё закрыть по этому вопросу одним платежом.
Минусы:
Нет
Иван Меньшин
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купить квартиру можно только в строящихся домах, первая очередь вся раскуплена, причем давно.
Вместе с квартирой так же можно приобрести машиноместо, порядок цен под своим домом уже узнавал.
Отделка будет полностью готовая и если честно, это даже лучше, это минус 3 месяца на ремонт и не факт, что нам он выйдет дешевле, чем ремонт от застройщика.
Минусы:
Школы в комплексе пока не работают, но первая школа будет сдана через год, к следующему первому сентября.
Стёпа Рассказов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сдача новой очереди в 2028году, через три года. Ждать придется.Зато трешка обошлась в 25,5миллионов, за эти деньги сейчас можно купить двушку в старом доме. Нам не вариант, сейчас уже двушка, двое детей, нужно три спальных. И здесь не только новый дом будет, а современная планировка - с мастер-спальней, панорамными окнами. Современное жилье, а не отголоски 2000-ных или 90-ых. Тем более что новая очередь серии Плюс, это уже комфорт класс, приближенный к бизнес-классу. Больше квартиры, побогаче архитектура, статуснее дома.
Минусы:
Нет
Варвара Шестакова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы, конечно, смотрели на локацию при выборе. Чтобы и метро рядом было, и до работы удобно было добираться, и по возможности чтобы парки поблизости тоже были.
Но после переезда открыла для себя еще один плюс нашей локации - поблизости несколько хороших секций для детей. Так мы отдали дочку в гимнастический центр, а сына - на футбольную секцию. Все не так уж далеко от дома, успевают и учиться, и на доп.занятия ходить.
Минусы:
Нет
Евгений Поляков
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нормальный жилой комплекс. И далеко не самая плохая новостройка в этом районе.
Квартиры по планировкам обычные, но в новой очереди например, вроде как будет улучшенный ремонт, по крайней мере обещают.
Паркинг подземный - это, на мой взгляд, явный плюс для жк. Здесь сейчас несколько жк строят, домов новых появится много, так что с парковкой рядом с домом можно будет не особо рассчитывать. А подземный паркинг хотя бы как-то улучшит ситуацию.
В сданных домах квартир нет, все раскуплено давно. Локация для жк хорошая, метро рядом и цены дешевле, чем например в Матвевском парке соседнем. Но во второй очереди выбор есть. Цены где-то от 300тр и выше, смотря сколько общая площадь+надо учитывать, что в этом жк в цену кв.метра входит отделка.
Минусы:
Проживаем только полгода здесь, но не могу сказать, что что-то не нравится и тд. Единственное, наверное. школы реально не хватает, ее пока строят. Но вопрос с учебой ребенка все равно быстро решили, отправили пока в 1741ую.
София Абрамова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Второй год здесь живем. Ремонт пока не делали, живем в том, что от застройщика. Только стены один раз перекрашивали, больше ничего.
К осени вроде обещают открыть детский сад. Сейчас водим в садик поблизости на Никулинской, вроде и недалеко, но удобнее будет конечно же рядом с домом. очень ждём. Из плюсов еще - подземный паркинг. На Озерной парковаться нельзя, а на Малой очаковской не так много мест. Так что место пришлось купить, тем более, когда сдадут новые дома, таких бесплатных мест на всех точно не хватит.
Минусы:
Мультихаб и школа еще не построены.
ID:126946035
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В целом, комплекс нормальный, есть и плюсы, и минусы. По расположению все ок — метро Озерная рядом, минут 5-10 пешком, до МКАД — 1 км. Экология не супер из-за близости к МКАД, но лесопарк немного компенсирует, рядом Тропаревский парк. Инфраструктура внутри комплекса и в округе уже более менее развита: магазины, кафе, все нужное в 10-15 минутах. Цены не дешевые, но и не космические. Зависит от корпуса и срока сдачи.
Минусы:
нет.
Максим
Ищу квартиру
Плюсы:
Смотрю, еще два корпуса Серии Плюс в продажу выпустили, 4.2 и 4.3. На старте продаж цены интересные, за студию застройщик хочет от 7,7 млн, стоимость трешек начинается от 19,3 млн. Все, что строится в ближайшем окружении уже дороже. По планировкам тоже есть из чего выбрать. Много вариантов с балконами разных типов и эркерами, видимо пик наконец-то уходит от своих типовых панелек.
Минусы:
Сдать дома планируют в 2028 году.
ID:125690686
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В ноябре сняли квартиру в Мичуринском парке, однокомнатную за 80 тыс в месяц. Но учитывая район, метро Озерная под боком и новые дворы, это еще неплохо. Отделка, как мы поняли, тут от застройщика. На всех объявлениях в этом комплексе она была плюс-минус одинаковая, светлый современный ремонт.
Минусы:
Строительство жк еще идет. Хотя в нашей части только школу доделывают, но все равно нет полной картины комплекса. Хочется, чтобы уже быстрее вывезли строительный мусор и облагородили все.
ID:123967955
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы в этом комплексе нашли хорошую трешку с адекватным соотношением метража и цены, потому что не везде есть квартиры с большими кухнями (а если и есть, то ценник на них конский). Здесь у нас будет кухня аж в 30 квадратов и с двумя окнами, как раз половина метража уйдет под гостиную. Мебели у нас достаточно, как раз все свободно встанет. Касательно самого комплекса - планируется хорошее благоустройство. Судя по генплану, застройщик организует свои детские сады, школы, места для прогулок и МФК, здесь все будет под боком и это очень удобно. Правда, придется несколько лет ждать, когда это все до конца доделают.
Минусы:
Нет.
ID:123566921
Ищу квартиру
Плюсы:
Понравился новый корпус Мичуринского, который заявлен как серия плюс. Архитектура там поинтереснее, чем в сданных корпусах. Есть панорамные окна и в целом квартиры как будто больше кажутся за счет эркеров. Видел тут такую двушку, причем вместе с небольшой лоджией. Во многих квартирах мастер-спальни и гардеробные. Также обещают улучшенную отделку и судя по визуализациям она выглядит неплохо, как минимум из-за отсутствия торчащих из пола труб.
Минусы:
Смущает лоджия, которая частично отрезана архитектурными решениями самого здания
Ирина
Оформляю сделку
Плюсы:
Для такой локации относительно приемлемый ценник, в среднем 350 тысяч за квадрат. По планировкам тоже есть из чего выбрать, вариантов много. Нам больше всех в Мичуринском парке зашла двухкомнатная квартира с террасой и постирочной. Отделка в ней будет чистовая. Но тк этот проект Серии Плюс, материалы там должны быть получше чем в обычных пиковских домах.
Минусы:
До ключей 2 года еще, придется еще пожить на съеме.
Артур
Ищу квартиру
Плюсы:
К пиковской Серии плюс присматриваюсь пока что. Сначала не понимал, за что конкретно переплачивать деньги. Вживую увидел разницу в жк Vangarden. Внешний вид корпусов, отделка подъездов и планировки интереснее, чем в стандартных домах ПИК. В Мичуринском пока думаю над трешкой. В ней и балкон открытый будет, и отдельная гардеробная, и угловые окна. Если брать сейчас, то она выйдет около 23 млн. Но до сдачи три года подождать придется.
Минусы:
Нет.
Константин
Оформляю сделку
Плюсы:
Отсутствуют
Минусы:
Не советую связываться с этим ЖК и вообще застройщиком. Уже на несколько месяцев затягивают передачу ключей по ДДУ, раз в 2 недели присылают СМС об очередном переносе сроков, при общении выдают стандартные шаблонные отговорки. Прождал квартиру почти год, исправно выплачивая ипотеку, а теперь, видимо, придётся расторгать договор...